Diputados aprobó la nueva Ley de reforma de Alquileres
A la madrugada se aprobó la nueva ley impulsada por el Oficialismo, que consiguió la modificación de aspectos claves de la normativa: se mantiene la duración de contratos con una extensión de tres años y la aplicación de la fórmula Casa Propia.
En la madrugada de hoy se aprobó la nueva Ley de Alquileres que mantiene los tres años de duración de los contratos.
La Cámara de Diputados convirtió en ley, 128 contra 114 votos, el proyecto de reforma de alquileres con los cambios incluidos por el Senado impulsados por el Frente de Todos, con lo cual los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendrán por tres años y tendrán una actualización semestral, en lugar de anual como establecía la actual norma.
La iniciativa se aprobó con los votos que fueron aportados por el Kirchnerismo, dos diputados del Interbloque Federal, uno de Juntos por Rio Negro y cuatro de izquierda, mientras que rechazaron la iniciativa los libertarios, Juntos por el Cambio y algunos legisladores provinciales.
Con la nueva ley, se establece como índice para la actualización del precio el coeficiente Casa Propia, que es el que utiliza el ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.
El Coeficiente Casa Propia está conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del Coeficiente de Variación Salarial publicado por el INDEC, y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia publicado por el Banco Central de la República Argentina.
También se incorpora un incentivo fiscal relacionado al monotributo, al disponer que "los ingresos provenientes exclusivamente de la locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo".
Por otra parte, se mantiene la exención de Bienes Personales a los inmuebles destinados a alquiler para vivienda habitacional, la exención del impuesto al cheque para aquellas cajas de ahorro o cuentas corrientes "utilizadas en forma exclusiva para las operaciones inherentes a la actividad de locación de inmuebles con destino casa-habitación, cuyos contratos se encuentren debidamente registrados".
En tanto, quedó plasmado otro beneficio según el cual "las partes podrán deducir del impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locación".
Fuente: Noticias Argentinas.
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