De acuerdo con el balance oficial, durante ese período se licitaron 127 viviendas y 179 lotes con servicios, se entregaron 72 viviendas y ocho escrituras, se supervisó la ejecución de otras 14 unidades y se recorrió el avance de la primera etapa de un proyecto que contempla 1.700 lotes con servicios en la ciudad de Neuquén, de los cuales 569 corresponden a esta instancia.
La Provincia sostiene que esta estrategia busca desarrollar una política habitacional propia frente al freno de la obra pública nacional. El objetivo es intervenir no solamente sobre el acceso a la vivienda, sino también sobre el suelo urbano, la infraestructura, la regularización de propiedades y las alternativas de financiamiento.
Más que construir viviendas
El esquema impulsado por el Gobierno provincial contempla diferentes herramientas para facilitar el acceso al techo propio. Entre ellas se encuentran la generación de lotes con infraestructura básica, la regularización dominial, los créditos hipotecarios y la búsqueda de terrenos que puedan incorporarse a futuros desarrollos.
En ese marco, el 2 de septiembre se firmó un convenio con el Colegio de Profesionales Técnicos de Neuquén para acompañar a las familias que acceden a la Línea de Créditos Hipotecarios Individuales. El acuerdo busca facilitar la elaboración de planos, proyectos y documentación técnica necesaria para avanzar con los financiamientos.
Dos días después se convocó a una licitación para construir 10 viviendas y ejecutar infraestructura vinculada a un plan de reasentamiento en los barrios Pacífica, Morro y Juvenil de la ciudad de Neuquén.
También se incorporaron tierras potencialmente destinadas a futuros proyectos. El 9 de septiembre, el Gobierno y el Instituto de Seguridad Social del Neuquén (ISSN) firmaron un convenio para identificar y evaluar terrenos pertenecientes al organismo.
Obras y viviendas en distintas localidades
La política habitacional también tuvo avances en el interior. En Chos Malal, cinco empresas se presentaron a la licitación para construir 24 soluciones habitacionales.
En la ciudad de Neuquén, además, se supervisaron las obras correspondientes a la primera etapa de los 1.700 lotes con servicios proyectados en Cuenca Intermedia. En esta instancia se prevé avanzar con 569 terrenos de los sectores I, II y VII, que contarán con la infraestructura necesaria para que las familias puedan construir sus viviendas.
En Plottier, en tanto, se anunció un complejo destinado a adultos mayores que contempla 32 viviendas, un Centro de Día, pileta climatizada y espacios comunes. La iniciativa se encuentra en proceso licitatorio.
La regularización dominial también formó parte de la agenda. El 12 de septiembre se entregaron ocho escrituras y certificados de inicio de mensuras en Plaza Huincul. Desde el Gobierno destacaron que contar con la documentación de propiedad no solo brinda seguridad jurídica, sino que también puede facilitar el acceso futuro a créditos para ampliar o construir viviendas.
Durante septiembre también se entregaron 16 viviendas en el barrio Z1 de Neuquén y se abrieron los sobres para construir 19 viviendas en Plottier y otras 24 en Plaza Huincul.
A estos proyectos se sumó el avance de 14 viviendas en Los Miches, que ya superan el 58% de ejecución, y la apertura de la licitación para construir 32 viviendas y un Centro Integral para Adultos Mayores en Zapala.
En Senillosa, además, se convocó a licitación para ejecutar cordones cuneta y redes de agua y energía eléctrica destinados a 179 lotes, con el objetivo de ampliar la disponibilidad de suelo urbano con servicios.
La planificación continuó durante octubre con nuevos procesos licitatorios para viviendas y obras de reasentamiento en Neuquén y para la construcción de otro complejo destinado a adultos mayores en Plaza Huincul, compuesto por 32 viviendas y un Centro Integral con espacios para atención, actividades terapéuticas, recreativas y comunitarias.
Un sistema que busca generar nuevos recursos
El Gobierno provincial también destacó el mecanismo de recupero de cuotas aplicado a las viviendas adjudicadas. Los pagos realizados por las familias permiten alimentar nuevamente el Fondo Neuquino para la Vivienda, con la intención de utilizar esos recursos para financiar futuros proyectos.
La Provincia plantea así un esquema en el que las viviendas entregadas forman parte de un circuito de recupero que permita sostener nuevas obras habitacionales en diferentes localidades neuquinas.
Fuente: Medios
