La presidenta del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Magdalena Tato, explicó el funcionamiento del sistema de control notarial y aclaró las obligaciones legales que rigen para las operaciones inmobiliarias, en medio de la polémica por una transacción vinculada al jefe de Gabinete, Manuel Adorni.
Tato remarcó que las operaciones realizadas por personas políticamente expuestas (PEP) deben ser informadas de manera obligatoria a la Unidad de Información Financiera (UIF), sin importar el monto. “Si sos PEP, sí o sí tenés que informar a la UIF”, señaló, y explicó que se trata de reportes mensuales automáticos que realizan los escribanos. “No importa el monto por el que haya comprado, es automático”, agregó en diálogo con Radio Rivadavia.
La titular del Colegio diferenció ese mecanismo del Reporte de Operación Sospechosa (ROS), que se activa cuando existen dudas sobre el origen de los fondos. En ese sentido, indicó que en la práctica es poco frecuente que los escribanos lleguen a formalizar un ROS, ya que muchas operaciones se caen antes de su concreción cuando se solicitan más verificaciones. Sin embargo, aclaró que si la operación se realiza y persisten dudas, el profesional tiene la obligación de reportarla.
En relación con el caso bajo análisis, Tato evitó referirse a responsabilidades puntuales, aunque confirmó que el expediente está siendo seguido por la institución. “Nosotros lo estamos siguiendo, obviamente… trabajamos para par con la justicia”, sostuvo, y explicó que el Colegio actúa como auxiliar judicial y entrega documentación cuando es requerida.
Además, detalló que todos los clientes deben justificar el origen de los fondos sin excepciones. “Todos tienen que justificar sus ingresos. La declaración jurada de dónde sacaste la plata es para todos”, afirmó, y agregó que los escribanos clasifican a los clientes según niveles de riesgo vinculados al lavado de dinero, solicitando documentación adicional cuando corresponde.
Tato también defendió el rol de control institucional del Colegio y aseguró que existen mecanismos disciplinarios sobre los matriculados. “Generalmente nosotros terminamos pidiendo la destitución del matriculado antes que llegue la justicia”, indicó.
Por último, destacó la importancia de la figura de protección de vivienda, conocida como bien de familia, y recordó que desde la reforma del Código Civil y Comercial de 2015 puede ser utilizada por cualquier persona, incluso quienes viven solos. “Es un derecho humano fundamental”, señaló.
También negó que la profesión notarial sea hereditaria y remarcó que el acceso se realiza mediante exámenes anónimos y de alta exigencia. “Llegar a ejercer es muy difícil… cuando un escribano pone la firma se está obligando con todo su patrimonio”, concluyó.
Fuente: Medios
