El programa de créditos hipotecarios no bancarios Neuquén Habita continúa avanzando y ya registra más de 3.090 solicitudes en toda la provincia. Mientras los equipos técnicos completan las últimas instancias de evaluación, el Gobierno neuquino proyecta realizar las primeras entregas de préstamos a fines de agosto, con un mayor volumen de desembolsos durante septiembre.
La iniciativa, impulsada por el Ministerio de Infraestructura, busca facilitar el acceso al financiamiento para la construcción, ampliación y refacción de viviendas permanentes en todo el territorio provincial.
Dónde se concentra la demanda
La mayor cantidad de postulaciones corresponde a la región Confluencia, seguida por Lagos del Sur, Comarca Petrolera y Pehuén, lo que refleja una amplia demanda en distintas zonas de la provincia.
Entre las localidades con más inscriptos se destacan:
- Neuquén capital.
- Plottier.
- Centenario.
- San Martín de los Andes.
- Cutral Co.
Cómo avanza el proceso
Desde la Secretaría de Vivienda y Hábitat y el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU) informaron que una parte importante de las solicitudes ya fue evaluada a través de la Oficina Virtual. Las principales causas de rechazo detectadas fueron:
- Antecedentes crediticios desfavorables en la Central de Deudores del Banco Central.
- Inconsistencias en los ingresos declarados.
- Problemas en la documentación dominial presentada.
Actualmente, el proceso se encuentra en la etapa de validación jurídica y constitución de garantías. Los expedientes aprobados son enviados al Colegio de Escribanos de Neuquén, donde se realizan los estudios de títulos necesarios antes de avanzar con la firma de la hipoteca.
Qué falta para obtener el crédito
Más de 1.700 solicitudes continúan en evaluación. Quienes avanzaron en el proceso deberán completar una serie de requisitos, entre ellos:
- Presentar los planos definitivos elaborados por un profesional matriculado.
- Obtener la aprobación municipal del proyecto.
- Presentar el cómputo y presupuesto final de la obra.
- Constituir e inscribir la hipoteca.
- Obtener la Resolución de Otorgamiento del Crédito.
Desde el Ministerio de Infraestructura explicaron que estas gestiones suelen demorar entre 30 y 45 días hábiles, ya que dependen de los tiempos administrativos del Colegio de Escribanos, los municipios y el Registro de la Propiedad Inmueble.
Cuándo comenzarán los desembolsos
El Gobierno provincial informó que las familias que completen todos los requisitos técnicos y legales podrán acceder a los primeros créditos a fines de agosto.
En tanto, el mayor volumen de contrataciones y desembolsos está previsto para septiembre, con el objetivo de impulsar la construcción de viviendas, dinamizar la compra de materiales y generar empleo en distintas localidades de Neuquén.
Las personas interesadas en acceder al programa pueden inscribirse a través de la Oficina Virtual del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo, donde también están disponibles los requisitos y condiciones de las distintas líneas de financiamiento.
Fuente: Medios
