Tras varios días de versiones cruzadas y cuestionamientos por falta de información, finalmente se conoció la ordenanza que habilita el avance del loteo en Vista Alegre Norte, en el ingreso a la zona de la Confluencia, junto al dique Ballester.
Se trata de la ordenanza 1139/26, aprobada en sesión especial el 20 de marzo, que autoriza el visado previo del proyecto impulsado por la Cooperativa COCAM, propietaria de las 20 hectáreas donde se desarrollará la iniciativa. El loteo está vinculado a un espacio político referenciado en Juan Grabois y contempla unos 250 beneficiarios preseleccionados de la región.
Según el esquema planteado, quienes accedan deberán acreditar durante un plazo de aproximadamente un año y medio la realización de trabajos comunitarios para poder obtener el título de propiedad de manera gratuita.
El proyecto forma parte del programa nacional ARCA, que dejó de estar vigente durante la actual gestión nacional, pero que había financiado la compra del terreno y las primeras obras entre 2022 y 2023.
Uno de los puntos que generó mayor controversia es que la ordenanza fue aprobada sin haber sido difundida públicamente. De hecho, la propia cooperativa debió solicitar el documento a los concejales para acceder al texto oficial.
Si bien la votación fue unánime, el proceso previo generó cuestionamientos, especialmente entre sectores productivos de la zona que históricamente se opusieron al loteo de chacras.
Además, la norma incluye excepciones a ordenanzas vigentes en materia urbanística, particularmente en lo referido a reservas fiscales y espacios verdes. La justificación planteada es la cesión de un lote para la construcción de la Escuela 105, proyecto que ya estaría en conocimiento del Ministerio de Educación provincial.
Otro aspecto relevante es que el propio Concejo reconoció que parte de la documentación presentada, como la cesión del terreno para la escuela, no contaba con firma certificada ni respaldo formal interno al momento de la aprobación.
Pese a esas irregularidades, la ordenanza avanzó y otorgó un plazo de 10 días hábiles para completar la documentación pendiente.
La aparición tardía del texto no logró despejar las dudas sobre el proceso. Por el contrario, reavivó los cuestionamientos sobre la falta de transparencia, el tratamiento del proyecto y la información disponible, en un contexto donde las obras ya están en marcha.
Fuente: Medios
