La licitación para la concesión de Tecnópolis, impulsada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), ingresó en su etapa decisiva con una diferencia de $20.700 millones entre las dos ofertas económicas presentadas. Perfeta Producciones S.A., vinculada a Marcelo Figoli y Fénix Entertainment, ofreció $204.000 millones, mientras que Buenos Aires Arena S.A. presentó una propuesta de $183.300 millones.
La diferencia representa alrededor de un 11% a favor de Perfeta. Como la concesión se extenderá durante 25 años, equivalentes a 300 meses, las ofertas representan cánones mensuales de $680 millones y $611 millones, respectivamente. Este último monto coincide con el canon base establecido en el pliego.
El concurso contempla un máximo de 100 puntos para definir al adjudicatario: hasta 40 puntos por el proyecto, 30 por el plan de inversión, 20 por el canon ofrecido y 10 por los antecedentes de los participantes.
De esta manera, la propuesta económica es uno de los factores que determinarán el resultado, aunque no será el único. El proyecto y el plan de inversión concentran 70 de los 100 puntos, por lo que la evaluación técnica de la AABE tendrá un peso decisivo en la resolución del concurso.
El predio de Villa Martelli, en la provincia de Buenos Aires, será destinado a actividades recreativas, de esparcimiento y ocio, con la posibilidad de incorporar propuestas deportivas, culturales y comunitarias.
En la competencia, Perfeta Producciones aparece vinculada a una alianza con Fénix Entertainment, AEG Worldwide y CMN. AEG es un grupo internacional con actividades en el negocio de los espectáculos, los deportes, los espacios de entretenimiento, los bienes raíces y la venta de entradas.
Por su parte, Marcelo Figoli, empresario de Fénix Entertainment y fundador de Perfeta, amplió su presencia en el sector del entretenimiento y la gestión de espacios. Entre sus antecedentes figura la concesión por 20 años del Aconcagua Arena, en Mendoza.
Buenos Aires Arena compite con la experiencia de la operación del Movistar Arena y el respaldo de Live Nation Entertainment, que en junio adquirió una participación mayoritaria en la sociedad. La Nación conservó una participación accionaria significativa y busca mantener su presencia en el negocio de los espectáculos en vivo, pese a haber cedido el control del Movistar Arena.
Fuente: Medios
