Zapala se prepara para un mega centro comercial en su acceso norte

Zapala se alista para una transformación con la construcción de un mega centro comercial y logístico en su acceso norte. Este ambicioso proyecto, impulsado por Siux Energy SA y gestionado por Apply SRL, tiene como objetivo fortalecer el desarrollo de la Zona Franca y el Parque Industrial de la ciudad.

El centro se extenderá sobre más de 10 hectáreas, ubicadas estratégicamente en la intersección de las rutas Nacional 40 y Provincial 14. Con una inversión superior a los 50 millones de dólares, se proyecta como un elemento clave para el Corredor Bioceánico, ofreciendo servicios esenciales como estaciones de servicio, paradores para camiones, hotelería, y una variada oferta comercial y gastronómica.

Uno de los principales objetivos del proyecto es asegurar la infraestructura adecuada para su funcionamiento, que incluirá calles, redes de agua potable, cloacas, energía eléctrica, alumbrado público y gas natural, todo financiado por inversores privados. La ejecución se llevará a cabo en etapas, con plazos claramente establecidos.

El intendente Carlos Koopmann ha jugado un papel fundamental en el impulso de esta iniciativa. Recientemente, presentó al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza para autorizar el uso de suelo en la zona, que pasará a llamarse "Zona de Equipamiento Especial". Este cambio normativo también incluye la venta de terrenos fiscales para financiar las obras de infraestructura urbana.

Koopmann destacó que los ingresos provenientes de la venta de terrenos se destinarán a proyectos prioritarios, como la creación de 1.200 lotes sociales. Este enfoque tiene como objetivo atender la creciente demanda habitacional y mejorar los servicios básicos en diversas zonas de Zapala.

El nodo logístico y comercial se dividirá en dos áreas principales. La primera, que abarcará más de 73 mil metros cuadrados, estará destinada a la logística, comercios mayoristas y servicios de ruta. La segunda, con más de 33 mil metros cuadrados, incluirá hotelería, comercios minoristas y un puente gastronómico que cruzará la Ruta Nacional 40.

Este desarrollo refuerza la posición estratégica de Zapala como centro logístico del sur argentino, aprovechando su conexión con rutas clave, el aeropuerto, el ferrocarril y su creciente parque industrial. La combinación de estos factores convierte a la ciudad en un punto atractivo para las inversiones privadas.

Además, los inversores tendrán un plazo de 10 años para completar el proyecto, dividido en etapas de no más de dos años cada una. En caso de no cumplir con estos plazos, deberán devolver las tierras al municipio, una medida asegurará el avance constante del complejo.

Con su diseño innovador y el impacto que tendrá en la economía regional, el mega centro comercial no solo transformará el paisaje del acceso norte, sino que también fortalecerá su rol como un eje estratégico en la Patagonia.

Fuente: Medios