El Senado de la Nación tratará este miércoles un proyecto impulsado por el Poder Ejecutivo que busca establecer la inviolabilidad de la propiedad privada y modificar las restricciones actuales para la compra y posesión de tierras rurales por parte de ciudadanos extranjeros.
La iniciativa genera debate en distintas provincias, entre ellas Río Negro y Neuquén, donde actualmente existen superficies rurales en manos de extranjeros y algunos departamentos presentan niveles elevados de participación extranjera en la propiedad de la tierra.
La normativa vigente, establecida por la Ley de Tierras Rurales 26.737, fija un límite del 15% para la titularidad o posesión de tierras rurales por parte de extranjeros en cada provincia. En caso de aprobarse la nueva legislación, ese esquema podría modificarse.
Según el último informe oficial del Registro Nacional de Tierras Rurales, publicado en agosto de 2025, ninguna provincia argentina supera actualmente el límite establecido, aunque existen departamentos dentro de algunas jurisdicciones que sí alcanzan porcentajes superiores al permitido.
Río Negro: el 1,8% de las tierras rurales está en manos extranjeras
De acuerdo con los datos oficiales, Río Negro cuenta actualmente con el 1,8% de su superficie rural bajo posesión de ciudadanos extranjeros.
Sobre un total de 17,6 millones de hectáreas rurales, unas 317.496 hectáreas pertenecen a extranjeros.
Al analizar la situación por departamentos, Bariloche es la zona con mayor presencia extranjera dentro de la provincia. El área, que incluye la franja cordillerana entre Bariloche y El Bolsón, registra un 13,61% de tierras rurales en manos extranjeras, equivalente a unas 23.050 hectáreas.
En segundo lugar aparece el departamento Pilcaniyeu, donde el porcentaje alcanza el 10,48%, con aproximadamente 95.250 hectáreas.
Neuquén: Lácar concentra más de la mitad de las tierras rurales extranjerizadas
En Neuquén, el registro oficial indica que la participación extranjera alcanza el 5,51% del total de tierras rurales, unas 54.040 hectáreas sobre más de 9 millones de hectáreas.
Sin embargo, la situación cambia al observar los datos por departamento. El caso más significativo es Lácar, que incluye áreas como San Martín de los Andes y Meliquina, donde el 54,17% de las tierras rurales está en manos de ciudadanos extranjeros, equivalente a unas 257.346 hectáreas.
El segundo departamento neuquino con mayor porcentaje de participación extranjera es Catán Lil, que comprende localidades como Las Coloradas y Pilo Lil, con un 11,14% de superficie rural en posesión extranjera.
La discusión en el Senado vuelve a poner en el centro del debate la relación entre la inversión extranjera, el derecho a la propiedad privada y la soberanía territorial, especialmente en regiones como la Patagonia, donde la tierra rural tiene un fuerte valor productivo, turístico y estratégico.
Fuente: Medios.
