La principal novedad es la formalización del fideicomiso que permitirá avanzar con el Proyecto Link, un complejo corporativo que incluirá oficinas, centro de convenciones y espacios comerciales. La confirmación llegó de la mano de Sebastián Piliponsky, responsable de la iniciativa, quien aseguró que el esquema legal y financiero ya quedó constituido y que los arquitectos trabajan actualmente en la obtención de los permisos municipales necesarios para iniciar la construcción.
Según adelantó, la intención es comenzar las obras entre fines de este año y principios de 2027.
El desarrollo se emplazará sobre calle Jujuy, dentro del Complejo Gamma Norte, frente a la rotonda de Alta Barda. De acuerdo con los planos presentados ante el Colegio de Arquitectos de Neuquén, el edificio contará con más de 6.100 metros cuadrados cubiertos distribuidos en planta baja, cuatro niveles de oficinas, dos subsuelos de estacionamiento y una terraza con rooftop.
La planta baja albergará un amplio espacio comercial, mientras que los pisos superiores estarán destinados a oficinas flexibles orientadas principalmente a empresas vinculadas al sector energético, servicios petroleros y actividades corporativas asociadas al desarrollo de Vaca Muerta.
El proyecto contempla además estacionamientos, bauleras, áreas de servicios y una fachada moderna con amplias superficies vidriadas y control solar. Uno de los principales atractivos será el rooftop panorámico, pensado como espacio de encuentro para actividades empresariales y sociales.
A pocos metros también avanza otro de los desarrollos clave del sector: el Simon Hotel Neuquén. Impulsado por inversores vinculados a las cadenas hoteleras Dazzler y Esplendor, el emprendimiento busca captar la creciente demanda corporativa que genera la actividad hidrocarburífera.
La torre hotelera tendrá 14 pisos y más de 150 habitaciones, además de restaurante, lounge bar, piscina, gimnasio, spa, salas de reuniones y espacios de coworking.
Uno de los elementos distintivos del proyecto será un puente elevado o sky bridge que conectará directamente el hotel con el futuro centro de convenciones y el área corporativa del Complejo Gamma Norte. El objetivo es generar un ecosistema integrado para congresos, eventos empresariales y reuniones de negocios vinculadas a la industria energética.
El esquema de comercialización del hotel permitirá además la participación de inversores individuales mediante la adquisición de habitaciones, un formato que ya se aplica en otros desarrollos hoteleros del país.
El tercer componente que redefine el perfil del acceso norte es la Torre Aura de YPF, cuya construcción ya se encuentra en marcha. Su presencia consolida la zona como un nuevo núcleo corporativo asociado al crecimiento de Vaca Muerta y fortalece la idea de trasladar parte del eje de desarrollo urbano y empresarial hacia el norte de la ciudad.
Si bien la Municipalidad de Neuquén ya aprobó el informe de impacto ambiental para las obras previstas en el sector, todavía no se conocieron en detalle las obras de infraestructura comprometidas por los desarrolladores privados como contraprestación.
Más allá de ese aspecto pendiente, el corredor de Alta Barda avanza hacia una transformación profunda. Hoteles, oficinas premium, centros de convenciones y edificios corporativos comienzan a configurar una nueva postal para el ingreso a Neuquén, en línea con la creciente importancia de la provincia como epicentro de la actividad energética argentina.
Fuente: Medios
